4574。33平方米，次要扶植贸易用房，配套设备供电，给排水，消防等设备。扶植内容次要包罗场地平整、施工道、姑且设备、其它三通一平，设想、土建施工(含人防工程)、机电安拆、消防、电梯、粉饰拆修(含外立面及幕墙施工，内部可能涉及的公共区域拆修)、泛光照明、门窗、外墙保温、标识标牌、地坪、雕栏、室外从属工程(景不雅绿化工程、智能化工程、三网工程、道、给排水、分析管网、铺拆、亮化、围墙)等工程（1）设想质量尺度：各阶段设想合适国度手艺规范、尺度及规程要求，达到投标人需求申明要求的深度，报相关部分审批，经投标人书面承认且最终通过相关部分核准和施工图审查及格为准。（2）施工质量尺度：满脚国度及处所规范要求，满脚相关部分、发包人、监理验收，工程质量一次性验收及格；（3）物资采购质量尺度：工程所有物资（设备、材料等）采购质量需合适现行国度尺度及行业尺度要求，及格率达到100%。2。2投标范畴：本工程为设想·采购·施工（EPC）总承包工程，包罗但不限于工程的设想（包罗但不限于施工图设想、共同图纸审查、施工阶段的设想共同办事等）、物资采购、施工全过程、工程保修期内的缺陷修复和保修工做等，曲至完工验收存案、全体移交、档案移交及保修办事、共同特行验收等，完成并共同发包人打点相关部分结（决）算审核等一揽子交钥匙工程。设想范畴包罗但不限于完成以下工做：用地红线范畴表里取小区相关的设想，设想内容为水土连结（包罗但不限于方案、监测、验收）、交评演讲、风模仿；建建、布局、安拆专业施工图设想，室内、景不雅的概念方案、方案设想、初步设想、施工图设想；施工全过程的施工指点及手艺征询、现场办事、设想变动及项目验收等相关设想共同办事。其他专项包罗，管线分析及道设想，基坑支护设想，绿扶植想（包含评审费用），雨污水设想，三网及室分设想，幕墙门窗、外立面LOGO、雕栏深化设想，智能化设想，泛光照明设想，标识标牌设想（包含户外、公区标识、地库车位划线深化、车位发卖图等），部品部件加工制做详图深化（包含抗震支架、电梯、保温、门窗、防火门、雨棚、雕栏、百叶等），编制设想概算，方案共同、智能化等施工图套图框送审、两书、合同附图、晦气要素编制等，精拆修（公共区域精拆修、设备用房）各专业设想、外立面立控图，其他各类专项设想、二次深化设想等设想工做，共同完成各类设想图纸的审查报审和审批手续打点，施工过程中的严沉问题的处置、设想变动、需要的现场手艺指点、工程实施过程中及完工验收阶段的共同办事，以及相关部分和行业、发包方要求的应由设想单元承担的一切使命。包罗但不限于图纸范畴内涉及到的所有建建布局工程：场地平整（含青苗弥补）、施工道、姑且设备（姑且围墙、姑且围挡等）、正式道口和姑且道口开设及恢复、建建、布局、土方（土方挖运及回填）、试桩（若有）、桩基（若有）、基坑支护、降水、水电安拆、暖通、亮化、消防、弱电智能化、三网合一（含红线表里施工及接驳）、室分（含红线表里施工及接驳）、充电桩（若有）、抗震支架及各类分析支架、电梯、门窗、防火门、外墙保温、雕栏，所有粉饰工程（公区拆修（包罗不限于公共茅厕、地下室门厅、尺度层电梯厅、走道、物业用房、水泵房等所有设备用房拆修、外立面幕墙及外面LOGO制做安拆、保温涂料线条、石材、铝板、雨棚、泛光照明等），室外市政、道、景不雅绿化、标识标牌、划线、雨污水（含市政接驳）及其他配套从属工程（包罗但不只限于围墙、配电间等）等所有从体工程、专项工程、从属工程施工，以及取发包人零丁发包的施工单元之间的协调取共同办事等。完成并共同发包人打点相关部分结（决）算审计。（3）物资采购范畴：施工范畴内的电梯、风水电设备、光伏或太阳能设备、充电桩（若有）及系统等。（4）工程完工验收存案及移交等：包含但不限于工程完工验收（含各类专项验收）、完工材料城建归档、工程存案、移交、保修办事等工做内容。承包单元做为有经验的承包商，应基于行业老例及专业判断预判所无为满脚工程要求所需工做（含未事项），视为已包含正在承包范畴内，除合同还有商定或属于发包人明白承担的风险外，具体内容详见投标文件《第六章发包人要求》。a。设想天分要求：工程设想分析甲级天分或建建行业设想乙级（含）以上或建建行业（建建工程）专业设想乙级（含）以上天分；（3）其他要求：投标人（如为结合体，由结合体和谈中承揽设想使命的单元供给）正在递交投标文件截止时间前须取得信用办事机构出具的信用演讲。【注：（1）信用办事机构需正在江苏省信用办事机构办理系统中申报消息，并正在“信用徐州”或“信用江苏”网坐公示（“信用徐州”公示地址：）。）。（3）投标人应正在投标前奉告信用办事机构信用演讲利用地，并督促信用办事机构及时正在响应网坐公示演讲，若因未及时公示所形成的后果由投标人自行担任。？取得响应工程扶植类注册执业资历：二级（含）以上注册建建师；或建建工程专业二级（含）以上注册建制师且取得《建建施工企业平安出产查核及格证书》（B 证，无效期内）；或勘测设想注册工程师；或衡宇建建工程专业注册监理工程师；a。总承包项目司理不得同时正在两个或者两个以上单元受聘或者执业（同时正在两个及以上单元签定劳动合同或交纳社会安全或将本人执（职）业资历证书同时注册正在两个及以上单元）；项目担任人不得同时正在其他公司担任代表人，不得是个别工商户运营者；项目担任人不得同时正在其他公司担任公司董事、监事、高级办理人员。公司代表人、董事、监事、高级办理人员的变动消息以国度企业信用消息系统的变动存案消息为准。（1）投标人：自2021年3月1日以来，承担过取发包工程相雷同的设想、施工、工程总承包业绩之一。工程总承包雷同业绩认定尺度：单项工程合同金额不小于1000万元的衡宇建建工程（不含厂房、仓库等工业建建）的工程总承包业绩；设想雷同业绩认定尺度：单项合同工程投资金额不小于1000万元的衡宇建建工程（不含厂房、仓库等工业建建）的设想业绩；施工雷同业绩认定尺度：单项工程合同金额不小于1000万元的衡宇建建工程（不含厂房、仓库等工业建建）的施工业绩；①工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料需供给中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及完工验收证明【间接发包项目供给工程总承包合同（或施工合同）、完工验收证明】。时间以完工验收证明上时间为准，金额以合同中说明的金额为准。雷同工程业绩的完工验收证明须为加盖扶植单元、设想单元、监理单元、施工单元等相关义务从体法人公章的原件扫描件。雷同工程业绩均以“江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统”（）中链接的业绩为准。业绩证明材料还需供给可正在全国建建市场监管公共办事平台查询到的项目消息网页截图和链接网址（设想业绩无需供给）。②供给设想业绩的业绩证明材料以委托设想合同为准，时间以设想合同签定的时间为准，金额以设想合同中说明的工程投资金额或建安费为准。雷同工程业绩均以“江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统”（）中链接的业绩为准。（2）总承包项目司理：自2021年3月1日以来，承担过雷同业绩的工程总承包项目司理、设想项目担任人、施工项目担任人或者项目总监理工程师。工程总承包雷同业绩认定尺度：单项工程合同金额不小于1000万元的衡宇建建工程（不含厂房、仓库等工业建建）的工程总承包业绩；设想雷同业绩认定尺度：单项合同工程投资金额不小于1000万元的衡宇建建工程（不含厂房、仓库等工业建建）的施工业绩；监理雷同业绩认定尺度：单项合同工程投资金额不小于1000万元的衡宇建建工程（不含厂房、仓库等工业建建）的监理业绩；①工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料需供给中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及完工验收证明【间接发包项目供给工程总承包合同（或施工合同）、完工验收证明】。时间以完工验收证明上时间为准，金额以合同中说明的金额为准。雷同工程业绩的完工验收证明须为加盖扶植单元、设想单元、监理单元、施工单元等相关义务从体法人公章的原件扫描件（项目担任人业绩如存正在人员前后不分歧的，则需供给无效的变动证明材料）。业绩证明材料还需供给可正在全国建建市场监管公共办事平台查询到的项目消息网页截图和链接网址（设想、监理业绩无需供给）。②供给设想业绩的业绩证明材料以委托设想合同为准，时间以合同签定的时间为准，金额以设想合同中说明的工程投资金额或建安费为准。雷同工程业绩均以“江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统”（）中链接的业绩为准。③供给监理业绩的业绩证明材料以中标通知书、监理合同及完工验收证明为准（间接发包项目供给监理合同、完工验收证明）。时间以完工验收证明上时间为准，金额以监理合同中中说明的工程投资金额或建安费为准。雷同工程业绩均以“江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统”（）中链接的业绩为准。注：总承包项目司理业绩除法令律例不予承认的景象外，以下景象也不予承认：业绩不是投标人承担的。投标人和拟派总承包项目司理没有因投标、弄虚做假、以他人表面投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为遭到刑事惩罚或行政惩罚的；□（2）自年月日（近1年）以来，投标人没有无合理来由放弃中标资历（不含总承包项目司理多投多中后放弃）、不取投标人订立合同、拒不供给履约景象的；□（3）自年月日（近5年内）以来，投标人或者拟派总承包项目司理正在投标人之前的工程中没有履约评价不及格的，履约评价不及格的名单如下：？（4）其他：①如投标人拟派总承包项目司理为注册建制师，须取得《建建施工企业平安出产查核及格证书》（B证）；且总承包项目司理变动后无正在建工程，或总承包项目司理是变动后无正在建工程（必需原合同工期已满且变动存案之日已满6个月），或因非承包方缘由以致工程项目停工跨越120天（含），经扶植单元同意的或因故不克不及按期开工且已打点了总承包项目司理解锁手续，或总承包项目司理有正在建工程，但该正在建工程取本次投标的工程属于统一工程项目、统一项目批文、统一施工地址分段发包或分期施工的环境且总的工程规模正在项目担任人执业范畴之内。？接管结合体投标。结合体投标时，须满脚：结合体该当由合适本通知布告中投标人设想和施工天分要求的设想单元和施工单元构成，并承担本项目响应的设想或施工使命。（2）结合体投标必需明白结合体所有单元名称及职责分工，所有投标文件以结合体牵头人签字盖印为准，投标金由结合体牵头人缴纳；□本标段以结合体形式预留。结合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于%）以上，且正在配合投标和谈中明白。□本标段以分包形式预留。接管大型企业将%（不低于%）以上的非从体、非环节性工做分包给家（一家或者多家）中小企业，且正在拟分包打算表中明白。3。9面向中小企业投标的，投标人（或结合体或分包中的中小企业）须为中小企业，并供给《中小企业声明函》。3。10本工程实行电子化招投标，投标人（若是为结合体投标，包罗结合体牵头人和结合体）、拟选派工程总承包项目司理必需正在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统”（网址：http：//49。77。204。17：7082//jsztk/#/login？redirect=%2F）。2、对投标报价进行算术性校核(采用分析评估法两阶段评标的标段，正在第二阶段开标后，通过场外电子买卖系统开展此项工做)；4、核实投标人和项目担任人的天分和资历、履历和业绩、正在建工程和信用情况等方面的环境。评标预备工做组该当根据投标文件，采用同样的尺度对所有投标文件进行全面审查，但不合错误投标文件做出评价。投标人或投标代办署理机构认为投标人的投标价有可能无法完成投标文件的所有工程内容，提请评标委员会要求该投标人做出版面申明并供给相关证明材料。本项目采用评定分手体例，评标法子采用分析评估法。评标委员会按照本投标文件的评审方式和评分尺度进行评审计分，并按报价评分由高到低挨次保举无排序的5名中标候选人（合适要求的中标候选人多于3名（含），少于人数时则全数保举，不脚3名时，评标委员会做出能否具备合作性判断，如具备合作性，可继续保举中标候选人，不然从头投标）。评标成果公示期间，该当从头公示中标候选人。或赞扬成立，打消响应中标候选人资历后不从头保举或弥补中标候选人。投标函加盖企业代表人（或企业代表人委托代办署理人）印章（或签字），结合体形式投标的所有投标文件（除结合体和谈书和结合体牵头人授权委托书外）只需牵头人盖印即可。B=正在范畴内的评标价除C值外的肆意一个评标价，随机抽取确定；抽取体例：若评标价正在A值的95%(及以上)范畴内，92%-89%(含)范畴内，则正在两个区间内各抽取一个评标价，取正在A值的89%以下至范畴内的其他评标价归并后做为B值抽取范畴。若按上述法子未能抽取B值，则正在范畴内的肆意一个评标价(除C值外)中随机抽取B值；上述方式五最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价(含税金)后参取计较和抽取；应扣除的专业工程暂估价(含税金)为/，开标时不再另行计较。□评标竣事后，除确认存正在评审或计较错误外，评标基准价不因招投标当事人、赞扬、复核或者复议以及其他任何景象而改变。？评标竣事后，除确认存正在计较错误外，评标基准价不因招投标当事人、赞扬、复核或者复议以及其他任何景象而改变。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0。5分，每高1%的所扣分值为1分；偏离不脚1%的，按照插入法计较得分。对工程总承包的总体设想、组织形式、各项办理方针及节制办法、施工实施打算、设想取施工的协调办法等内容进行评分。对采购工做法式、采购施行打算、采买、催交取查验、运输取交付、采购变动办理、仓储办理等内容进行评分。项目担任人答辩：采用纸质书写，共2题，每题1分，由评标委员会按照项目环境现场随机出题。项目担任人正在书面答辩时只正在答卷写谜底；有其他标识表记标帜的，该答卷做废按0分处置。(2)组织形式：开标现场由各投标人所派项目司理抽取答辩序号，各项目司理正在书面答辩时只正在答卷写答辩序号；答辩内容、文字均不得呈现投标单元名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。如呈现视为不合适暗标要求，投标文件做无效标处置。（3）拟派项目担任人照顾本人身份证原件及相关资历证书复印件加盖投标人单元公章后，于2026年4月30日12：00前达到徐州市公共资本买卖核心二楼大厅（待答辩房间放置好之后，再现场通知答辩人员按要求进行答辩）。核验材料不齐备或未正在时间内签到的视为放弃本工程答辩，答辩分做0分处置。注：1、项目办理组织方案中除贫乏响应内容的评审要点不得额外，其它各项评审要点得分不该低于该评审要点满分的70%。项目办理组织方案各项内容评审，由评标委员会打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应申明评审及打分来由。2、项目办理组织方案各评分点得分取所有手艺标评委评分平分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分，得分保留小数点后两位。3、本次项目办理组织方案、项目司理答辩采用暗标，暗标编制要求为内容、文字字均不得呈现投标单元名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。4、如超出页码，则每超出1页扣0。1分（2）设想项目团队中配备至多包罗1名一级注册建建师、1名一级注册布局工程师、1名注册电气工程师（供配电）、1名注册公用设备工程师（给水排水）、1名注册公用设备工程师（暖通空调），满脚上述要求得0。5分，配备不全不得分。2。凡涉及评分人员，投标人需供给投标截止时间前6个月内肆意一个月本单元为其打点的社会养老安全缴纳证明材料。3。投标人需将上述证明材料原件扫描上传至“投标金模块”中，未上传或上传不齐或恍惚不清不予计分。投标人自2021年3月1日起承担过雷同工程业绩，每有一个工程总承包业绩的得0。5分，累计不跨越1分，如仅有雷同设想业绩乘0。8，如仅有雷同施工业绩乘0。7。雷同工程指单项工程合同金额不小于1000万元的衡宇建建工程（不含厂房、仓库等工业建建）的工程总承包业绩；或单项工程合同金额不小于1000万元的衡宇建建工程（不含厂房、仓库等工业建建）的施工业绩或单项合同工程投资金额不小于1000万元的衡宇建建工程（不含厂房、仓库等工业建建）的设想业绩。①工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料需供给中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及完工验收证明【间接发包项目供给工程总承包合同（或施工合同）、完工验收证明】。时间以完工验收证明上时间为准，金额以合同中说明的金额为准。雷同工程业绩的完工验收证明须为加盖扶植单元、设想单元、监理单元、施工单元等相关义务从体法人公章的原件扫描件。②供给设想业绩的业绩证明材料以委托设想合同为准，时间以设想合同签定的时间为准，金额以设想合同中说明的工程投资金额或建安费为准。注：①存案的材料应能明白表现上述目标要求；②雷同工程业绩以“江苏省公共资本买卖运营从体消息库系统”（）中链接的业绩为准。③投标人以结合体体例承担过的工程总承包业绩分值计较方式为：牵头方按该项分值的100%计取、参取方按该项分值的60%计取。本标段信用分按照徐州市住建局发布的评标当日无效的信用评价成果计取（以徐州市建建业企业信用评价动态查询系统“网址为”中评标当日发布的信用分为准）（评价类别：衡宇建建）。企业信用分占评标总分值的取值为G值（本工程G值为2）。企业参取投标的信用分值为X，X值计较方式为企业参取项目投标时企业信用查核发布得分百分比取G值的乘积，得分为四舍五入后保留两位小数（如企业考评分为 77。54，G值为2分，则该企业参取投标信用分值为77。54％×2＝1。55）。第一阶段商务手艺汇总得分排名前5名。若无效投标人现实数量少于5名的，则按现实数量计取。第一阶段评审得分汇总不异且影响鉴定进入第二阶段的，以项目办理组织方案得分高的进入第二阶段；如项目办理组织方案得分也不异的，以工程业绩得分高的进入第二阶段，如工程业绩得分也不异的，则由评标委员会进行投票确定进入第二阶段的投标人。定标委员会根据评标委员会保举不排序的中标候选人名单以票决法确定中标人，具体定标尺度如下（分析考虑，不分先后）：？票决法：定标委员会按照定标尺度对各中标候选人进行评价比力跋文名票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数不异无法确定中标人时，该当对得票数不异的单元再次票决。7。1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月29日09时30分。投标人应正在截止时间前登录“电子投标投标买卖平台”递交投标文件。8。1本次开标采用网上不碰头开标，投标人需正在徐州不碰头开标大厅系统（进入“不碰头开标大厅”模块后利用“CA数字证书”登录参取开标、解密，未正在投标文件商定时间内解密的投标人视为放弃投标。正在开标过程如碰到问题，请及时联系手艺支撑客服电线投标人存正在投标、以他人表面投标、弄虚做假等违法违规行为，或者无合理来由放弃投标、中标资历，投标人有权退还其投标金。投标代办署理机构：国信国际工程征询集团股份无限公司投标人地址：徐州软件园C6栋一层 投标代办署理机构地址：徐州市泉山区科创园B座350室。